Bảo hiểm Việt Nam: Bạn có biết về vụ hỏa hoạn tại tháp Grenfell tại thủ đô London của nước Anh với 24 tầng cháy rụi? Các tòa nhà dù có xây to, xây cao bao nhiêu vẫn phải đảm bảo được an toàn phòng cháy chữa cháy, đặc biệt là khi chúng nằm trong khu dân cư.
Hàng loạt dự án vi phạm
Bảo hiểm Việt Nam: Tòa nhà Grenfell 24 tầng sau cơn hỏa hoạn để lại một đống tro tàn cùng với hậu quả vô cùng nghiêm trọng, khiến hàng chục người thương vong. Lí do của cơn hỏa hạn lớn này là ở chủ đầu tư vì họ bị chỉ trích về sự tắc trách trong quá trình xây dựng tòa nhà.
Không chỉ xây dựng duy nhất một lối thoát hiểm, mà vài ngày trước khi hỏa hoạn xảy ra, theo tờ The Independent dẫn tài liệu về kế hoạch tân trang tòa nhà của chủ đầu tư cho thấy, đơn vị đã đề xuất giải pháp tấm che thay vì vật liệu khác để tân trang tòa nhà Grenfell, giúp nó trông sáng sủa hơn mà lại không quá tốn kém. Chính điều này đã góp phần khiến ngọn lửa lan rộng.
Điều đáng nói hơn cả,trước đó chỉ mấy tháng, nhóm hành động vì Grenfell (GAG) - một nhóm các cư dân sống tại Grenfell - đã từng đưa ra cảnh báo một lối thoát hiểm như vậy là quá nguy hiểm và sẽ thành thảm họa nếu có cháy nổ xảy ra. Tuy nhiên, những cảnh báo này đã bị chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà phớt lờ.
Câu chuyện xứ người, nhưng vô cùng gần gũi với tình hình tại Việt Nam, đặc biệt là tại thủ đô Hà Nội. Chỉ cần nhìn báo cáo kết luận mới đây do Đoàn Thanh tra liên ngành của Hà Nội thực hiện gửi UBND TP. Hà Nội (chỉ ít ngày sau khi xảy ra Grenfell) có thể thấy tình trạng đáng lo ngại ra sao.
Kết quả cho biết, trong số 50 dự án được lựa chọn ngẫu nhiên để thanh tra, có 38 dự án sai phạm về quy hoạch, xây dựng như xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, sử dụng sai công năng một số tầng trong toà nhà chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng… Trong đó, có 15 dự án sai phạm về xây dựng, quy hoạch ảnh hưởng tới an toàn phòng cháy chữa cháy.
Lời cảnh tỉnh của “bà hỏa” đối với các tòa nhà chung cư
Bên cạnh đó, nhiều dự án chưa thẩm duyệt, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy hoặc còn vướng mắc về nộp Tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Một số chủ đầu tư được nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng đã tự ý chuyển nhượng dự án cho chủ đầu tư thứ cấp không đúng quy định.
Chủ đầu tư hãy đặt lợi ích cư dân lên hàng đầu
Theo chia sẻ của ông Hồ Hồng Hà, Tổng giám đốc Long Giang Land, đơn vị đang triển khai dự án Rivera Park tại Hà Nội, có thực tế, hỏa hoạn không loại trừ bất cứ công trình nào, nhưng chắc chắn các dự án chung cư cao tầng nếu không may xảy ra cháy nổ, thì việc chữa cháy là rất khó khăn và hậu quả có thể rất bi thảm. Tuy nhiên, điều này có thể sẽ giảm bớt nếu chủ đầu tư chú trọng tới công tác thiết kế và chất liệu xây dựng.
Bảo hiểm Việt Nam: Một trong những giải pháp phòng chống cháy nổ, hỏa hoạn là sự đảm bảo của các nhà đầu tư xây dựng. Họ phải là đơn vị trực tiếp quan sát khắt khe về chuẩn hệ thống phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm, thang máy khẩn cấp, tập “trận” cứu cháy nổ, lựa chọn vật liệu có thể chống cháy. Điều quan trọng hơn nữa la phải kiểm tra cháy nổ hàng ngày đối vói đường dây điện, đèn trong tòa nhà.
Hàng loạt dự án vi phạm
Bảo hiểm Việt Nam: Tòa nhà Grenfell 24 tầng sau cơn hỏa hoạn để lại một đống tro tàn cùng với hậu quả vô cùng nghiêm trọng, khiến hàng chục người thương vong. Lí do của cơn hỏa hạn lớn này là ở chủ đầu tư vì họ bị chỉ trích về sự tắc trách trong quá trình xây dựng tòa nhà.
Không chỉ xây dựng duy nhất một lối thoát hiểm, mà vài ngày trước khi hỏa hoạn xảy ra, theo tờ The Independent dẫn tài liệu về kế hoạch tân trang tòa nhà của chủ đầu tư cho thấy, đơn vị đã đề xuất giải pháp tấm che thay vì vật liệu khác để tân trang tòa nhà Grenfell, giúp nó trông sáng sủa hơn mà lại không quá tốn kém. Chính điều này đã góp phần khiến ngọn lửa lan rộng.
Điều đáng nói hơn cả,trước đó chỉ mấy tháng, nhóm hành động vì Grenfell (GAG) - một nhóm các cư dân sống tại Grenfell - đã từng đưa ra cảnh báo một lối thoát hiểm như vậy là quá nguy hiểm và sẽ thành thảm họa nếu có cháy nổ xảy ra. Tuy nhiên, những cảnh báo này đã bị chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà phớt lờ.
Câu chuyện xứ người, nhưng vô cùng gần gũi với tình hình tại Việt Nam, đặc biệt là tại thủ đô Hà Nội. Chỉ cần nhìn báo cáo kết luận mới đây do Đoàn Thanh tra liên ngành của Hà Nội thực hiện gửi UBND TP. Hà Nội (chỉ ít ngày sau khi xảy ra Grenfell) có thể thấy tình trạng đáng lo ngại ra sao.
Kết quả cho biết, trong số 50 dự án được lựa chọn ngẫu nhiên để thanh tra, có 38 dự án sai phạm về quy hoạch, xây dựng như xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, sử dụng sai công năng một số tầng trong toà nhà chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng… Trong đó, có 15 dự án sai phạm về xây dựng, quy hoạch ảnh hưởng tới an toàn phòng cháy chữa cháy.
Lời cảnh tỉnh của “bà hỏa” đối với các tòa nhà chung cư
Bên cạnh đó, nhiều dự án chưa thẩm duyệt, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy hoặc còn vướng mắc về nộp Tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Một số chủ đầu tư được nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng đã tự ý chuyển nhượng dự án cho chủ đầu tư thứ cấp không đúng quy định.
Chủ đầu tư hãy đặt lợi ích cư dân lên hàng đầu
Theo chia sẻ của ông Hồ Hồng Hà, Tổng giám đốc Long Giang Land, đơn vị đang triển khai dự án Rivera Park tại Hà Nội, có thực tế, hỏa hoạn không loại trừ bất cứ công trình nào, nhưng chắc chắn các dự án chung cư cao tầng nếu không may xảy ra cháy nổ, thì việc chữa cháy là rất khó khăn và hậu quả có thể rất bi thảm. Tuy nhiên, điều này có thể sẽ giảm bớt nếu chủ đầu tư chú trọng tới công tác thiết kế và chất liệu xây dựng.
Bảo hiểm Việt Nam: Một trong những giải pháp phòng chống cháy nổ, hỏa hoạn là sự đảm bảo của các nhà đầu tư xây dựng. Họ phải là đơn vị trực tiếp quan sát khắt khe về chuẩn hệ thống phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm, thang máy khẩn cấp, tập “trận” cứu cháy nổ, lựa chọn vật liệu có thể chống cháy. Điều quan trọng hơn nữa la phải kiểm tra cháy nổ hàng ngày đối vói đường dây điện, đèn trong tòa nhà.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét